Servicios


Valuación de bienes muebles e inmuebles:
Inspección del bien por profesionales del rubro. Envío de informe detallado del inmueble y de su valor al momento de la inspección. El informe está fundado e ilustrado por fotos de los bienes.

Asesoramiento para la compra/venta:
Inspección de la propiedad por un profesional especializado en valuaciones. Gestión de negociación. Valores aceptables de contraoferta. Estado del mercado de la zona en el momento de la consulta.

Asesoramiento jurídico inmobiliario: Brindado por expertos en el sector.

Asesoramiento en proyectos de inversión: Estudio de factibilidad y análisis del mercado potencial.

Estudios de mercado: Informe detallado de la demanda de la zona, del sector y de las potenciales oportunidades que existan.

Verificadores de garantías: Tasación del bien, informes de dominio e inhibiciones de los titulares.





Revalúo técnico


La actualización de los valores de costo de los bienes muebles e inmuebles de la empresa, con el fin de expresarlos en moneda de igual poder adquisitivo, se realiza mediante un índice general de precios. Esto tiene como consecuencia, generalmente, que los valores obtenidos difieran significativamente de los valores específicos de los bienes.

El revalúo técnico de los mismos consiste en dejarlos expresados por su valor actual, es decir, darles el nuevo valor que resulte del estudio practicado por un especialista de la materia.

A través de la resolución general 9/ 16, la IGJ resolvió adecuar las normas sobre la contabilización de los revalúos técnicos, permitiendo el uso del modelo de revaluación dispuesto por la resolución técnica n° 31 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas, sin afectar su rol de organismo de control.


Funcionamiento


1

Recepción del pedido
Puede ser vía e-mail o uno de nuestros agentes retira la documentación de donde indique el cliente.

2

Inspección del bien
Se hace una inspección del bien observando las características propias del mismo.

3

Investigación del mercado influyente en el mismo
Se toman en cuenta todos los factores externos que inciden en la valuación del bien.

4

Elaboración del informe
Hecha por profesionales del rubro.

5

Supervisión del informe
En nuestra casa central Técnicas idóneas de puesta en valor con homologación en los mercados internacionales nos permiten llegar a una tasación exacta del bien.

6

Presentación del informe ante el cliente
Vía e-mail o uno de nuestros agentes entrega el informe en el lugar que indique el cliente.




Las tasaciones de Américo González Servicios inmobiliarios


Establecer el valor de mercado de un bien es un aspecto central para definir la capacidad patrimonial personal o empresarial para la toma de decisiones. La variabilidad de los precios en el tiempo y en el espacio y la dificultad de recolección de datos técnicos y económicos tornan indispensable una tasación documentada e imparcial. Utilizando los métodos del TTN brindamos un servicio profesional que aporta una visión objetiva y actualizada del valor de un bien, justificando las razones de la valoración de la propiedad objeto de estudio.

Nuestras principales áreas de actuación


  • Valuación de bienes inmuebles industriales (Galpones e industrias)

  • Parques industriales

  • Valuación de terrenos urbanos

  • Valuación de inmuebles comerciales (Locales)

  • Valuación de oficinas

  • Valuación de residenciales

  • Revalúo técnico

Porqué tasar un bien


  • Por garantía de un préstamo

  • Inventarios y balances

  • Asegurar un bien

  • Trámites de sucesiones

  • Saber el valor exacto del bien



Nuestros clientes


  • Clientes particulares

  • Empresas industriales

  • Empresas comerciales

  • Empresas petroleras

  • Empresas financieras

  • Bancos

  • Seguros

  • Consultoras

  • Constructoras

  • Inmobiliarias